NOWOŚĆ! DOM WOLNOSTOJĄCY W JEGŁOWNIKU, W POBLIŻU ELBLĄGA!

Polecamy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość, w miejscowości Jegłownik, niespełna 10 km od granic Elbląga.

Prezentowana nieruchomość to dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 137,80 m2, pow. całkowitej 158,20 m2. Dom parterowy z poddaszem użytkowym wraz z garażem/warsztatem wolnostojącym. Obszerna działka o łącznej powierzchni 1888 m2. 

Dom jest budynkiem jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, oddanym do użytku w 2004 roku, niepodpiwniczonym. Dom jest ocieplony, z estetyczną elewacją z płytek elewacyjnych, dach budynku został pokryty dachówką cementową firmy Braas. Budynek w bardzo dobrym stanie, wymaga niewielkich prac wykończeniowych tj. wykonania ogrodzenia, okładzin tarasów oraz jednej z łazienek. 

Układ pomieszczeń: na parterze znajduje się wiatrołap, obszerny salon z wyjściem na taras, salon połączony został otwartą przestrzenią z częścią jadalnianą i kuchenną. Nowoczesna zabudowa kuchni wraz z funkcjonalną wyspą kuchenną otwarta na część pokojową to bardzo praktyczne rozwiązanie tworzące funkcjonalną przestrzeń dzienną; a jasna kolorystyka nadaje pomieszczeniu lekkości, doskonale komponując się z podłogami o ciemniejszej barwie. Zabudowa kuchni, która pozostaje w cenie nieruchomości, wyposażona jest w sprzęt AGD tj, płytę indukcyjną, piekarnik, okap. 

Z przedpokoju prowadzą wejścia również do odrębnej sypialni o pow. 16 m2 oraz łazienki z kabiną prysznicową. Na niskim parterze usytuowana jest także widna kotłownia, z piecem etażowym weglowym oraz bojlerem eletrycznym podgrzewającym wodę. Na poddasze użytkowe prowadzą drewniane podświetlane schody sosnowe, gdzie usytuowane są dwie sypialnie (pierwotnie trzy pokoje, możliwość przywrócenia układu) oraz łazienka do wykończenia. Na półpiętrze wygospodarowane pomieszczenie strychowe zagospodarowane jako składzik. Stolarka okienna PCV z wewnętrznymi roletami dzień-noc.

Obszerna działka o łącznej powierzchni 1888 m2, składa się z zabudowanych działek o pow. 720 m2 oraz przyległej niezabudowanej działki o powierzchni użytkowej 1168 m2, która to działka stanowi odrębną nieruchomość z możliwością dodatkowej zabudowy. Posesja częściowo ogrodzona. Na działce przy domu znajduje się wiata na drewno oraz murowany budynek gospodarczy o pow. 30,30 m2, z prądem i kanałem, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną, mogący pełnić funkację garażu bądź warsztatu, posiada kanał oraz doprowadzony prąd.

Jegłownik to miejscowość usytuowana ok. 10 km od Elbląga, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, komunikacją, z szybkim dojazdem do miasta; na miejscu szkoła, sklepy, boisko gminne, gminny ośrodek kultury i sportu.

Zachęcamy do obejrzenia, po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie!

***Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości  należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23%.