Propozycja sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni 182 m2, pełniącym także funkcję handlowo-usługową w Malborku przy ul. Koszykowej.
Nieruchomość położona jest na terenie o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym MU i w jej otoczeniu znajdują się budynki wielorodzinne, usługi i dwa centra handlowe (M. innymi Lidl, Biedronka, Rossman etc). Najbliższe, większe aglomeracje miejskie, to Gdańsk oddalony o 62 km i Elbląg oddalony o 32 km.
W niewielkiej odległości (200-300m) znajdują się:
- przychodnia zdrowia, szkoły – podstawowa i średnia, apteka, kościoły.
Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry, z głównej trasy skręcamy w ul. Koszykową. W obiekcie oprócz funkcji mieszkalnej prowadzona jest działalność gospodarcza firmy z długą tradycją.
Powierzchnia nieruchomości w kształcie prostokąta o łącznej pow. 1089 m2 zabudowana jest:
1) budynkiem jednorodzinnym , parterowym ze strychem użytkowym o pow. użytkowej 182m2 - na parterze 7 pokoi, łazienka z WC, kotłownia z piecem uniwersalnym, wymiennie z ogrzewaniem dwufunkcyjnym piecem gazowym. korytarz i klatka schodowa, na piętrze 2 pokoje, 4 aneksy, kuchnia, łazienka z WC.
Budynek uzbrojony jest we wszystkie instalacje, w tym gazową miejską, elektryczną 230,400V, alarmową, monitoring.
Pokrycie dachowe budynku dachówką ceramiczną i orynnowanie wymienione zostało w 2016 roku.
2.) trzema murowanymi budynkami gospodarczymi i podwójnym garażem
z blachy.
Obiekt daje wiele możliwości rozwojowych. Można kontynuować funkcję mieszkalno – handlowo-usługową. Można przywrócić funkcję mieszkalną dla całego obiektu.
Ciekawą wydaje się opcja ulokowania tu rodzinnego domu opieki etc.
Działka stwarza możliwości rozbudowy, budowy dodatkowych obiektów.
Działki nr 109/5, 109,6, 154/6 i 154/7 o łącznej pow. 307m2 , BĘDĄCE WŁASNOŚCIĄ, są utwardzone żwirem i betonem i stanowią parking przy budynku. Całość jest ogrodzona i zadbana. Znajdują się tu liczne nasadzenia w postaci krzewów, drzew i drzew owocowych. Część działki stanowi ogródek przydomowy.
Cena całości wynosi 550 000 zł (słownie: pięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych).
Do podanej ceny NIE BĘDZIE DOLICZONY PODATEK VAT.
Przy ewentualnym zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne oraz jednorazowe wynagrodzenie do biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto. Polecamy tą nieruchomość serdecznie, a dbając o cenny czas przyszłych zainteresowanych prezentacją i bardziej szczegółowym opisem, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny z biurem nieruchomości w celu umówienia dogodnego terminu.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne